2 Rue du Petit Nieul, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Nieul, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue du Petit Nieul, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0430 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Berland à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 1343 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 1417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Nieul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Nieul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Nieul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Nieul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Nieul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Nieul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Nieul dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Nieul par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nieul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Rue du Petit Nieul se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Nieul par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Nieul se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 95.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
