2 bis Rue du Petit Nieul, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Petit Nieul, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis Rue du Petit Nieul, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Berland à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 1370 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 1445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Petit Nieul
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Petit Nieul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Nieul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Nieul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Nieul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Nieul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Petit Nieul dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Petit Nieul par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nieul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 bis Rue du Petit Nieul se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Petit Nieul par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Petit Nieul se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 95.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
