22 Rue du Prunella, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Prunella, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°22 bis et du 0.09 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue du Prunella, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Gault à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Prunella
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Prunella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Prunella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Prunella, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Prunella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Prunella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Prunella dans son marché local
Prix du 22 Rue du Prunella par rapport à la voie
Sur Rue du Prunella, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 22 Rue du Prunella se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Prunella par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Prunella se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 71.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
