28 Rue du Prunier, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Prunier, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue du Prunier, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montamisé.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Richardière à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Prunier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Prunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Prunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Prunier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Prunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Prunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Prunier dans son marché local
Prix du 28 Rue du Prunier par rapport à la voie
Sur Rue du Prunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 28 Rue du Prunier se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Prunier par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Prunier se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 104.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
