49 Avenue Victor Hugo, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 868 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 49 Avenue Victor Hugo, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorillon Maison Des Services à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 164 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 386 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 49 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 49 Avenue Victor Hugo se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Victor Hugo par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Victor Hugo se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -34.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
