17 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 17 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 104 mètres
- - Montmorillon à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 35 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 586 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 35 mètres
Ventes au 17 Rue d'Ypres
Une vente a été recensée au 17 Rue d'Ypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Ypres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 17 Rue d'Ypres se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Ypres par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Ypres se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -29.16 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
