26 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 931 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 26 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 166 mètres
- - Montmorillon à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 100 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 528 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Ypres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 26 Rue d'Ypres se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Ypres par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Ypres se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -29.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
