11 Rue de la Cueille, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Cueille, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 60 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 11 Rue de la Cueille, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 156 mètres
- - Montmorillon à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 87 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 541 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 87 mètres
Ventes au 11 Rue de la Cueille
Les 2 ventes au 11 Rue de la Cueille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Cueille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Cueille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cueille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cueille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Cueille dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Cueille par rapport à la voie
Sur Rue de la Cueille, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 11 Rue de la Cueille se situe 54.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Cueille par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Cueille se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 6.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
