2 Rue de la Cueille, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cueille, affiche un prix moyen de 932 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de la Cueille, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 129 mètres
- - Montmorillon à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 59 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 562 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cueille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cueille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cueille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cueille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cueille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cueille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cueille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cueille par rapport à la voie
Sur Rue de la Cueille, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 2 Rue de la Cueille se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cueille par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cueille se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -29.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
