35 Rue de la Marne, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue de la Marne, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 291 mètres
- - Montmorillon à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 275 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 644 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 35 Rue de la Marne se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Marne par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Marne se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -20.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
