11 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Néchaud, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 597 mètres
- - Montmorillon à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 386 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 340 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 329 mètres
Ventes au 11 Rue de Néchaud
Une vente a été recensée au 11 Rue de Néchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Néchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Néchaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Néchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Néchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Néchaud dans son marché local
Prix du 11 Rue de Néchaud par rapport à la voie
Sur Rue de Néchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 11 Rue de Néchaud se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Néchaud par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Néchaud se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -17.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
