40 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Néchaud, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 811 mètres
- - Montmorillon à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 541 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 564 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Néchaud
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Néchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Néchaud dans son marché local
Prix du 40 Rue de Néchaud par rapport à la voie
Sur Rue de Néchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 40 Rue de Néchaud se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Néchaud par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Néchaud se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -28.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
