40 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

945 €

de 813 € à 1 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 et de 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 40 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 811 mètres
- Montmorillon à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 579 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 541 mètres
- Ecole maternelle Louise Weiss à 564 mètres
- Ecole primaire André Rossignol à 520 mètres

Ventes au 40 Rue de Néchaud

Les 0 ventes au 40 Rue de Néchaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Néchaud dans son marché local

Prix du 40 Rue de Néchaud par rapport à la voie

Sur Rue de Néchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 40 Rue de Néchaud se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Néchaud par rapport à Montmorillon et à Vienne

À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Néchaud se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -37.25 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.