3 Rue des Fosses, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Rue des Fosses, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 115 mètres
- - Montmorillon à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 113 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 669 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fosses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 3 Rue des Fosses se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fosses par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fosses se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -34.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
