13 Rue des Iris, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Iris, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorillon Gare Sncf à 402 mètres
- - Montmorillon à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 756 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 13 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 13 Rue des Iris se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Iris par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Iris se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 1.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
