23 Rue du Cadran, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cadran, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 bis mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue du Cadran, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 814 mètres
- - Montmorillon à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 455 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 515 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Cadran
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cadran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cadran dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cadran par rapport à la voie
Sur Rue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 23 Rue du Cadran se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cadran par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cadran se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -20.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
