31 Rue du Cadran, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Cadran, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue du Cadran, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 889 mètres
- - Montmorillon à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 481 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 572 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Cadran
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Cadran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Cadran dans son marché local
Prix du 31 Rue du Cadran par rapport à la voie
Sur Rue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 31 Rue du Cadran se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Cadran par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Cadran se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -16.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
