4 Rue Raoul Mortier, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raoul Mortier, affiche un prix moyen de 975 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Raoul Mortier, 86500 Montmorillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorillon Maison Des Services à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 101 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 292 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raoul Mortier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raoul Mortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raoul Mortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raoul Mortier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raoul Mortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raoul Mortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raoul Mortier dans son marché local
Prix du 4 Rue Raoul Mortier par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Mortier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 4 Rue Raoul Mortier se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raoul Mortier par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des appartements atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raoul Mortier se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et 58.19 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Raoul Mortier à Montmorillon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Raoul Mortier est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Montmorillon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorillon a baissé de 31.77 % sur 1 an et baissé de 33.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
