Rue des Croix, 86500 Montmorillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Croix, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Croix dans son marché local
Prix Rue des Croix par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Croix se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et 58.34 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Croix à Montmorillon
Le loyer moyen estimé Rue des Croix est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Montmorillon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorillon a baissé de 31.84 % sur 1 an et baissé de 33.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Croix
Les ventes enregistrées Rue des Croix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Croix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 534 mètres
- - Montmorillon à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 306 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 232 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Croix
Adresses Rue des Croix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Croix, classées par tranches de numéros.
