1 Rue Saint-martial, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-martial, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Saint-martial, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 381 mètres
- - Montmorillon à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 431 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-martial
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-martial, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-martial dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-martial par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martial, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 1 Rue Saint-martial se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-martial par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-martial se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -37.21 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
