28 Rue Saint-nicolas, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°73 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Rue Saint-nicolas, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1012 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas Ecole (2) à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Montmorillon à 446 mètres
- - Ecole primaire Saint Nicolas à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 28 Rue Saint-nicolas se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-nicolas par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint-nicolas se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 2.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
