73 Rue Saint-nicolas, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 73 Rue Saint-nicolas, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas Ecole (2) à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Montmorillon à 445 mètres
- - Ecole primaire Saint Nicolas à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 73 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 73 Rue Saint-nicolas se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Saint-nicolas par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Saint-nicolas se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 10.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
