4 Rue Saint-nicolas, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Saint-nicolas, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas Ecole (2) à 614 mètres
- - Montmorillon à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 980 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 999 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 1328 mètres
- - Ecole primaire Saint Nicolas à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 4 Rue Saint-nicolas se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-nicolas par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-nicolas se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -13.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
