9 Rue Saint-nicolas, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 22.34 % à celui du n°4 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Saint-nicolas, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas Ecole (2) à 660 mètres
- - Montmorillon à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 940 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 996 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 1290 mètres
- - Ecole primaire Saint Nicolas à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 9 Rue Saint-nicolas se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-nicolas par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-nicolas se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 6.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
