9 Rue Saint-nicolas, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-nicolas, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
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À propos du 9 Rue Saint-nicolas, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas Ecole (2) à 660 mètres
- - Montmorillon à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 940 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 996 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 1290 mètres
- - Ecole primaire Saint Nicolas à 618 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-nicolas
Les 0 ventes au 9 Rue Saint-nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 9 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 9 Rue Saint-nicolas se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-nicolas par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-nicolas se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et 54.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorillon baissé de 28.54 % sur 1 an et baissé de 30.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
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