3 L’Ormeau Creux, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 L’Ormeau Creux, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 L’Ormeau Creux, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 3 L’Ormeau Creux
Aucune vente n'a été recensée au 3 L’Ormeau Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 L’Ormeau Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 L’Ormeau Creux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 L’Ormeau Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 L’Ormeau Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 L’Ormeau Creux dans son marché local
Prix du 3 L’Ormeau Creux par rapport à la voie
Sur L’Ormeau Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 3 L’Ormeau Creux se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 L’Ormeau Creux par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L’Ormeau Creux se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -36.06 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.04 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
