18 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Lieu-dit Biard, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Moussac.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0559 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 18 Lieu-dit Biard
Une vente a été recensée au 18 Lieu-dit Biard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Lieu-dit Biard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Lieu-dit Biard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lieu-dit Biard dans son marché local
Prix du 18 Lieu-dit Biard par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Biard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 18 Lieu-dit Biard se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lieu-dit Biard par rapport à Moussac et à Vienne
À Moussac, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Lieu-dit Biard se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Moussac et -18.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussac a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 268 €/m² au premier semestre 2025.
