Lieu-dit Biard, 86150 Moussac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 619 € à 1 939 €

Lieu-dit Biard, 86150 Moussac, affiche un prix moyen de 1 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Lieu-dit Biard

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Biens en venteà Moussac

Prix Lieu-dit Biard dans son marché local

Prix Lieu-dit Biard par rapport à Moussac et à Vienne

À Moussac, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu-dit Biard se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Moussac et 23.49 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussac a baissé de 19.71 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 268 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu-dit le Port, 86150 Moussac(1,085 €)

Ventes DVF Lieu-dit Biard

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Lieu-dit Biard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

7 mai 2025

34 723 €(739 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

10 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac

24 octobre 2024

70 000 €(700 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

18 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac

29 juillet 2022

137 615 €(990 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•139 m²

28 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac

10 février 2022

138 000 €(2 029 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

44 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac

Cadre de vie et proximité Lieu-dit Biard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Lieu-dit le Port

Le parc immobilier Lieu-dit Biard

Lieu-dit Biard est située dans le quartier Moussac. Elle compte 433 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Lieu-dit Biard

Retrouvez ci-dessous les adresses Lieu-dit Biard, classées par tranches de numéros.

2 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac

4 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac

5 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac

7 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac

9 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac

10 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac

14 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac

18 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac

20 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac

28 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac

32 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac

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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au Lieu-dit Biard à Moussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 045 € (5 %)