32 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Lieu-dit Biard, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Lieu-dit Biard, 86150 Moussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Moussac.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Lieu-dit Biard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Lieu-dit Biard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Lieu-dit Biard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Lieu-dit Biard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lieu-dit Biard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lieu-dit Biard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lieu-dit Biard dans son marché local
Prix du 32 Lieu-dit Biard par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Biard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 32 Lieu-dit Biard se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lieu-dit Biard par rapport à Moussac et à Vienne
À Moussac, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lieu-dit Biard se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Moussac et -8.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussac a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 268 €/m² au premier semestre 2025.
