41 Lieu-dit Bracs, 86150 Moussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Lieu-dit Bracs, affiche un prix moyen de 855 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°39 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Lieu-dit Bracs, 86150 Moussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moussac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 41 Lieu-dit Bracs
Aucune vente n'a été recensée au 41 Lieu-dit Bracs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Lieu-dit Bracs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Lieu-dit Bracs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Lieu-dit Bracs dans son marché local
Prix du 41 Lieu-dit Bracs par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Bracs, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 41 Lieu-dit Bracs se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Lieu-dit Bracs par rapport à Moussac et à Vienne
À Moussac, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Lieu-dit Bracs se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Moussac et -35.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussac a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 268 €/m² au premier semestre 2025.
