32 Avenue de l’Adjudant Reau, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l’Adjudant Reau, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°34 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Avenue de l’Adjudant Reau, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 184 mètres
- - Naintré à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1095 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 664 mètres
Ventes au 32 Avenue de l’Adjudant Reau
Une vente a été recensée au 32 Avenue de l’Adjudant Reau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l’Adjudant Reau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l’Adjudant Reau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’Adjudant Reau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’Adjudant Reau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l’Adjudant Reau dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l’Adjudant Reau par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Adjudant Reau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 32 Avenue de l’Adjudant Reau se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l’Adjudant Reau par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l’Adjudant Reau se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Naintré et 12.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
