34 Avenue de l’Adjudant Reau, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l’Adjudant Reau, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°41 et de 2.85 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Avenue de l’Adjudant Reau, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 201 mètres
- - Naintré à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l’Adjudant Reau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l’Adjudant Reau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l’Adjudant Reau dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l’Adjudant Reau par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Adjudant Reau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 34 Avenue de l’Adjudant Reau se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l’Adjudant Reau par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l’Adjudant Reau se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Naintré et 12.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
