36 Avenue de l’Adjudant Reau, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de l’Adjudant Reau, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°41 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Avenue de l’Adjudant Reau, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 435 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 222 mètres
- - Naintré à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 705 mètres
Ventes au 36 Avenue de l’Adjudant Reau
Une vente a été recensée au 36 Avenue de l’Adjudant Reau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de l’Adjudant Reau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de l’Adjudant Reau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de l’Adjudant Reau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de l’Adjudant Reau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de l’Adjudant Reau dans son marché local
Prix du 36 Avenue de l’Adjudant Reau par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Adjudant Reau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 36 Avenue de l’Adjudant Reau se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de l’Adjudant Reau par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de l’Adjudant Reau se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Naintré et 23.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
