21 bis Avenue de Paris, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°21 et de n°34.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 bis Avenue de Paris, 86530 Naintré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 66 mètres
- - Naintré à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 784 mètres
Ventes au 21 bis Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 21 bis Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 21 bis Avenue de Paris se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue de Paris par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue de Paris se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Naintré et -3.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 21 bis Avenue de Paris à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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