34 Avenue de Paris, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Avenue de Paris, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 76 mètres
- - Naintré à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 806 mètres
Ventes au 34 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 34 Avenue de Paris se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Paris par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Paris se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Naintré et 27.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
