2 Avenue du Cerisier Noir, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 012 € à 1 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Cerisier Noir, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Avenue du Cerisier Noir, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir-polissoir de Souhé à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naintré Espace Commercial à 59 mètres
- Naintré à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 873 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 610 mètres

Ventes au 2 Avenue du Cerisier Noir

Les 0 ventes au 2 Avenue du Cerisier Noir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Cerisier Noir dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Cerisier Noir par rapport à la voie

Sur Avenue du Cerisier Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Avenue du Cerisier Noir se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Cerisier Noir par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Cerisier Noir se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Naintré et -2.86 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.