1 Impasse de Chedeville, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Chedeville, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de Chedeville, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0160 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 836 mètres
Ventes au 1 Impasse de Chedeville
Une vente a été recensée au 1 Impasse de Chedeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Chedeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Chedeville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Chedeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Chedeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Chedeville dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Chedeville par rapport à la voie
Sur Impasse de Chedeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 1 Impasse de Chedeville se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Chedeville par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Chedeville se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 10.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 1 Impasse de Chedeville à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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