28 Rue Charles Péguy, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Charles Péguy, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 364 mètres
- - Naintré à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 28 Rue Charles Péguy se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles Péguy par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Charles Péguy se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Naintré et -1.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 28 Rue Charles Péguy à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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