6 Rue de Bracon, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bracon, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°7 et du 2.81 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Rue de Bracon, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1042 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domine à 639 mètres
Ventes au 6 Rue de Bracon
Une vente a été recensée au 6 Rue de Bracon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bracon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bracon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bracon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bracon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bracon dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bracon par rapport à la voie
Sur Rue de Bracon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 6 Rue de Bracon se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bracon par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Bracon se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Naintré et 27.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
