7 Rue de Bracon, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bracon, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue de Bracon, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domine à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bracon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bracon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bracon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bracon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bracon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bracon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bracon dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bracon par rapport à la voie
Sur Rue de Bracon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 7 Rue de Bracon se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bracon par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bracon se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Naintré et 24.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
