37 Rue de Chedeville, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Chedeville, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue de Chedeville, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chédeville à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Chedeville
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Chedeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Chedeville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue de Chedeville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Chedeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Chedeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Chedeville dans son marché local
Prix du 37 Rue de Chedeville par rapport à la voie
Sur Rue de Chedeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 37 Rue de Chedeville se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Chedeville par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Chedeville se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 15.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 37 Rue de Chedeville à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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