42 Rue de Chedeville, 86530 Naintré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Chedeville, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°37 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 42 Rue de Chedeville, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chédeville à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 976 mètres
Ventes au 42 Rue de Chedeville
Une vente a été recensée au 42 Rue de Chedeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Chedeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Chedeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Chedeville dans son marché local
Prix du 42 Rue de Chedeville par rapport à la voie
Sur Rue de Chedeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 42 Rue de Chedeville se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Chedeville par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Chedeville se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 9.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 42 Rue de Chedeville à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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