18 Rue des Varennes, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 18 Rue des Varennes, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmoure à 157 mètres
- - Naintré à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Varennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 18 Rue des Varennes se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Varennes par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Varennes se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 76.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
