Rue Fernand Guindeuil, 86530 Naintré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 950 €
de 1 471 € à 2 579 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Fernand Guindeuil, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Fernand Guindeuil

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Prix Rue Fernand Guindeuil dans son marché local

Prix Rue Fernand Guindeuil par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Fernand Guindeuil se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 22.49 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Fernand Guindeuil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marmoure à 113 mètres
  • - Naintré à 775 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Anne Frank à 1001 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 590 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Fernand Guindeuil

Rue Fernand Guindeuil est située dans le quartier Centre. Elle compte 3220 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au Rue Fernand Guindeuil à Naintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 875 € (5 %)

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