1 b Rue des Varennes, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 a et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 b Rue des Varennes, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 30 logements - 2563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0175 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmoure à 50 mètres
- - Naintré à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue des Varennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 1 b Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 1 b Rue des Varennes se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue des Varennes par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue des Varennes se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 57.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
