2 Rue des Varennes, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 18.71 % à celui du n°1 a et de 12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Varennes, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmoure à 32 mètres
- - Naintré à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 647 mètres
Ventes au 2 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2 Rue des Varennes se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varennes se situe 41.99 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 86.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
