3 Rue du Bicentenaire, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue du Bicentenaire, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 132 mètres
- - Naintré à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 564 mètres
Ventes au 3 Rue du Bicentenaire
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bicentenaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bicentenaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Bicentenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Rue du Bicentenaire se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bicentenaire par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bicentenaire se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Naintré et 26.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
