4 Rue du Bicentenaire, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue du Bicentenaire, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 133 mètres
- - Naintré à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bicentenaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bicentenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bicentenaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Bicentenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 4 Rue du Bicentenaire se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bicentenaire par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bicentenaire se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Naintré et 15.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
