11 Rue du Viroux, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Viroux, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 et du 0.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue du Viroux, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chezelles à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Viroux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Viroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Viroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Viroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Viroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Viroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Viroux dans son marché local
Prix du 11 Rue du Viroux par rapport à la voie
Sur Rue du Viroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 11 Rue du Viroux se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Viroux par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Viroux se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 37.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
