14 Rue du Viroux, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 012 € à 2 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue du Viroux, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 14 Rue du Viroux, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chezelles à 377 mètres
- Nerpuy à 1740 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 2971 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 2548 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Viroux

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Viroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Viroux(1 474€)

11 Rue du Viroux(1 400€)

16 Rue du Viroux(1 399€)

12 Rue du Viroux(1 475€)

13 Rue du Viroux(1 334€)

10 Rue du Viroux(1 312€)

18 Rue du Viroux(1 644€)

15 Rue du Viroux(1 624€)

Prix du 14 Rue du Viroux dans son marché local

Prix du 14 Rue du Viroux par rapport à la voie

Sur Rue du Viroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 14 Rue du Viroux se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Viroux par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Viroux se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Naintré et -2.39 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.