13 Rue du Viroux, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Viroux, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°18 et du 9.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue du Viroux, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chezelles à 412 mètres
Ventes au 13 Rue du Viroux
Une vente a été recensée au 13 Rue du Viroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Viroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Viroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Viroux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Viroux par rapport à la voie
Sur Rue du Viroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 13 Rue du Viroux se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Viroux par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Viroux se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Naintré et 25.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
