25 Rue du Viroux, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Viroux, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 25 Rue du Viroux, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Rouges à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Viroux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Viroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Viroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Viroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Viroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Viroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Viroux dans son marché local
Prix du 25 Rue du Viroux par rapport à la voie
Sur Rue du Viroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 25 Rue du Viroux se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Viroux par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Viroux se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 49.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
